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在3日结束的2013兰州房地产业展示交易会上

日期:2018-11-6(原创文章,禁止转载)

在3日结束的“2013兰州房地产业展示交易会”上,一些房地产企业呼吁,应改革目前的土地供应制度,取消土地拍卖。

“哪一个开发商都不愿意高价拿地,出现‘地王’并不是开发商愿意见到的。”在“2013兰州房地产业展示交易会”高

峰论坛上,甘肃万盛置业有限公司董事长陈万智道出了房地产企业的无奈。

陈万智举例说,如果当地房价是4000元,“地王”出现后,楼面价上涨1000元,那么新房售价必然要在6000元左右。这样一来,附近的楼盘必然上调价格,房价自然会整体上涨。

今年以来,国内多个城市“地王”不断出现。继中粮地产(行情,问诊)以23.6亿元价格拿下北京朝阳区孙河西甸村地块、折合楼面价高达4.6万元/平方米后,新鸿基以217.7亿夺上海徐家汇(行情,问诊)地王,成交楼面价达3.73万元/平方米。

一线城市这样,一些二三线城市“地王”也不断涌现。8月26日,福建顺隆实业有限公司以14.53亿元的高价拍到了兰州市高速公路天水路出口附近、面积为51361平方米的地块。

一些房地产企业认为,不断出现的“地王”,呈现出一赢双损的结局,即政府通过拍卖拿到了高溢价的土地收益,而开发商因为政府限价利润变薄,购房者则要直接面对房价不断上涨。

今年以来兰州市房价似乎没有回头的迹象果洛藏族自治州玛多县哪个医院能治母猪疯保定市哪家医院看儿童羊癫疯好9月2邢台市小孩羊癫疯专科医院日中国指数研究院发布的全国百城房价指数显示,8月份,兰州新建癫痫病的治疗新方法商品房样本均价达到每平方米7520元,较上月每平方米涨了190元之多,环比涨幅2.59%。7月份,兰州房价涨幅一度上升至全国第六位,8月份涨幅依然位居全国第六。

漫步兰州一些主要的房地产建筑工地可以看到,每平方米过万元的起步售价比比皆是:良志·嘉年华二期每平方米13800元,仁恒国际领寓项目15800元,IBC中海国际19000元,兰州城关万达广场·万达公馆14000元。

甘肃工商联房地产商会会长、华富集团总裁陈启建说,目前的土地供应方式单一,一味地拍卖导致地价非理性上涨,地价飙升成为房价上涨的主要因素。

全国工商联房地产商会名誉会长聂梅生说,房地产市场要长期持续稳定发展,就必须对土地政策进行一次大幅度改革,没有土地政策的改革,房地产市场就很难健康发展。(记者 连振祥)

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